Name: Appartement 25 m² à Chamonix-Mont-Blanc
SKU: VA2045-ISABELLE
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

25 m²

2 pièces

ISABELLE IMMOBILIER

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Chamonix Mont-Blanc Vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc
Duplex lumineux + Balcon

Au 4? étage avec ascenseur, charmant 2 pièces en duplex comprenant :
au premier niveau :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée, accès balcon
Au second niveau :
- Chambre avec belle hauteur sous plafond à aménager
- Salle de bains - wc

Surface : 25 m² environ + balcon

Atouts : cave, casier à skis, local vélos commun, parking privé (souterrain + aérien).
Le règlement de copropriété autorise la location courte durée.

Idéal pied-à-terre au coeur de Chamonix.

SUR LE SITE DE L'AGENCE, D'AUTRES INFORMATIONS et D'AUTRES ANNONCES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]00 020
RCP 949513204

Référence: VA2045-ISABELLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 1154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Salon /Vente appartement Chamonix

Salle à manger /Vente appartement Chamonix

Salon /Vente appartement Chamonix

Coin cuisine /Vente appartement Chamonix

Balcon /Vente appartement Chamonix

Chambre /Vente appartement Chamonix

Salle de bain /Vente appartement Chamonix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr