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Immeuble de rapport, maisons-alfort (94)
— Maisons-Alfort 94700 —
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DESCRIPTIF
- Immeuble d’angle en R+3 sans ascenseur
- 364,5 m2 habitables + environ 70 m2 de sous-sol
DETAILS
- 10 lots = 1 local commercial + 9 appartements
- Loué = 1 local commercial + 7 appartements
- 1 sous-sol (dont une moitié attribuée au local commercial et une autre moitié libre)
- 1 courette avec 11 locaux / débarras (libres)
- 2 boxes (libres de toute occupation)
TRAVAUX REALISES / EN COURS
- Passage récent du chauffage collectif au gaz vers électrique individuel
- Légers travaux d'entretien des parties communes réalisés au fil du temps (exemple : renforts des marches d'escalier)
FINANCIER
- Loyers HC perçus en 2022 : 74 700 €
- Taxe foncière 2022 : 7 646 €
- Loyers HC perçus en 2025 : 70 507 €
- Taxe foncière 2025 : à mettre à jour
- Loyers HC potentiels : 90 000 €
DOSSIER SUR DEMANDE
- Immeuble d’angle en R+3 sans ascenseur
- 364,5 m2 habitables + environ 70 m2 de sous-sol
DETAILS
- 10 lots = 1 local commercial + 9 appartements
- Loué = 1 local commercial + 7 appartements
- 1 sous-sol (dont une moitié attribuée au local commercial et une autre moitié libre)
- 1 courette avec 11 locaux / débarras (libres)
- 2 boxes (libres de toute occupation)
TRAVAUX REALISES / EN COURS
- Passage récent du chauffage collectif au gaz vers électrique individuel
- Légers travaux d'entretien des parties communes réalisés au fil du temps (exemple : renforts des marches d'escalier)
FINANCIER
- Loyers HC perçus en 2022 : 74 700 €
- Taxe foncière 2022 : 7 646 €
- Loyers HC perçus en 2025 : 70 507 €
- Taxe foncière 2025 : à mettre à jour
- Loyers HC potentiels : 90 000 €
DOSSIER SUR DEMANDE
Immeuble de rapport, maisons-alfort (94)
2 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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