Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163 m² à Saintry-Sur-Seine
— Saintry-Sur-Seine 91250 —
Nos partenaires locaux
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
Maison individuelle de 6 pièces d'une superficie d'environ 163m² habitables (?212m² au sol) + sous-sol total (?102m²) implantée sur un magnifique terrain de 2500m² exposé Ouest, comprenant :
Au rez-de-chaussée (?102m² hab.) : Une véranda de 18m² (climatisation réversible également), une grande entrée desservant un séjour / salle à manger triple d'environ 43m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin (possible de créer une chambre sur une partie du séjour), une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès extérieur, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres (dont une petite chambre enfant) et un dressing.
A l'étage (?60m² hab. et ?90m² au sol) : Une très grande mezzanine (possible chambre) desservant, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec dressing et/ou bureau.
Greniers.
Sous-sol total (?102m²) : Très grand garage pouvant accueillir de nombres véhicules, un coin atelier, une pièce stockage / buanderie,
Extérieurs : Superbe terrain clos de 2500m², exposé Ouest avec portillon et portail, belle terrasse de 60m², sans vis à vis, vue dégagée.
La résidence bénéficie d'un parc, avec 3 terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine. Accès sécurisé par badge pour les résidents.
Observations :
- Pompe à chaleur (climatisation réversible) sur l'ensemble de la maison
- Fenêtres en Aluminium double vitrage
- Volets BOIS battants
- Ballon d'eau récent
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Ravalement 2 ans
- Isolation récente
- Fibre-Optique
A proximité :
- Ecole maternelle et primaire
- Transport en commun
- Foret de Rougeau
- Bord de Seine
Maison entretenue, fort potentiel, bel environnement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 3971.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison individuelle de 6 pièces d'une superficie d'environ 163m² habitables (?212m² au sol) + sous-sol total (?102m²) implantée sur un magnifique terrain de 2500m² exposé Ouest, comprenant :
Au rez-de-chaussée (?102m² hab.) : Une véranda de 18m² (climatisation réversible également), une grande entrée desservant un séjour / salle à manger triple d'environ 43m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin (possible de créer une chambre sur une partie du séjour), une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès extérieur, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres (dont une petite chambre enfant) et un dressing.
A l'étage (?60m² hab. et ?90m² au sol) : Une très grande mezzanine (possible chambre) desservant, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec dressing et/ou bureau.
Greniers.
Sous-sol total (?102m²) : Très grand garage pouvant accueillir de nombres véhicules, un coin atelier, une pièce stockage / buanderie,
Extérieurs : Superbe terrain clos de 2500m², exposé Ouest avec portillon et portail, belle terrasse de 60m², sans vis à vis, vue dégagée.
La résidence bénéficie d'un parc, avec 3 terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine. Accès sécurisé par badge pour les résidents.
Observations :
- Pompe à chaleur (climatisation réversible) sur l'ensemble de la maison
- Fenêtres en Aluminium double vitrage
- Volets BOIS battants
- Ballon d'eau récent
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Ravalement 2 ans
- Isolation récente
- Fibre-Optique
A proximité :
- Ecole maternelle et primaire
- Transport en commun
- Foret de Rougeau
- Bord de Seine
Maison entretenue, fort potentiel, bel environnement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 3971.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 8067-IMMO-VALLEE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Saintry-Sur-Seine
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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