Local commercial Nimes 6 pièce(s) 90.57 m2 loi carrez

A seulement 5 minutes des Arènes, découvrez ce local commercial d'environ 90 m² idéalement situé sur un croisement très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines. Réparti sur deux niveaux, il propose un espace fonctionnel avec magasin, réserve, bureau et WC en rez-de-chaussée, ainsi que trois pièces à l'étage, facilement adaptables selon votre activité. Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique. Charges copro : 1 000 euros / trimestre Taxe foncière : 1 550 euros / an Honoraires : 5% du prix de vente charge acquéreur Copropriété de 73 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3507 euros.