Terrain 1603 m² à Petite-Ile

Grande Anse – Terrain constructible avec bâti existant, fort potentiel

Situé dans le secteur très recherché de Grande Anse à Petite-Île, ce terrain constructible de 1 603 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une agréable vue sur l'océan.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il accueille un bâti existant, actuellement loué, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'un nouveau projet de construction selon vos besoins.

Le terrain est viabilisé (eau, électricité, télécom) et dispose d'une surface constructible d'environ 1 480 m². Classé en zone UD, il autorise une hauteur maximale de 7 mètres au faîtage ainsi qu'un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Le Plan de Prévention des Risques (PPR) est nul.
Sa divisibilité constitue un atout majeur, permettant d'envisager un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation à proximité immédiate du site prisé de Grande Anse.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.