Appartement 49 m² à La Ciotat

Appartement très Lumineux au Coeur de la Ville, Prêt à Vous Enchanter
Découvrez cet appartement T2/T3, baigné de lumière.
La fonctionnalité se révèle à chaque instant. Librement disponible, cet écrin urbain vous accueille avec une surface au sol de 66,5 m², idéale pour une vie à la fois pratique et inspirante.
Un séjour de 22m² s'ouvre comme une scène de vie, par une exposition sud-ouest qui inonde les lieux de lumière dorée tout au long de la journée. Votre futur chez-vous. Les 3 pièces, dont 1 chambre à l'étage offrent une intimité raffinée, tandis que la salle d'eau et les WC séparés. garantissent un confort optimal au quotidien.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en très bon ètat, Façade et cage d'escalier ont été rénové fin 2025. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant une tranquillité absolue, même en plein coeur de l'effervescence urbaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état intérieur impeccable de cet appartement. Un intérieur qui respire la propreté et le soin, prêt à vous accueillir sans délai.
Un grenier complète ce bien.
Contactez-nous pour une visite:
Maria Fay de Lestrac au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Nous serons ravis de vous recevoir dans notre agence ou de vous proposer une visite virtuelle pour découvrir ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)