Appartement 54 m² à Metz

Exclusivité Agence Valentin Metz Sainte-Thérèse, au coeur d'un quartier prisé, découvrez à la vente ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère. Véritable coup de coeur, ce bien de 77 m² au sol (54,66 m² loi Carrez) allie le charme des combles à une rénovation contemporaine de qualité. L'appartement est vendu partiellement meublé, vous offrant une installation facilitée dans un cadre soigné. Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée. Une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le tout. Toiture refaite en 2024, chauffage électrique, double vitrage PVC. Un appartement 'clé en main' au dernier étage, offrant calme et cachet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.