200 m² à Epernay

Véritable institution sparnacienne à saisir !
Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre entreprise florissante. Ce fonds de commerce de 155 m² de surface commerciale, complété par 2 caves,1 réserves, est un véritable bijou pour les entrepreneurs ambitieux. Avec un linéaire de vitrine de 21 mètres, votre enseigne sera visible de loin, attirant une clientèle nombreuse et fidèle.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local bénéficie d'un parking à proximité et d'un stationnement intérieur privé.

Conforme aux normes ERP et équipé de sanitaires, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Avec une licence de 4ème catégorie, vous pourrez proposer une variété de services et de produits à votre clientèle. Le chiffre d'affaires annuel en moyenne de 230 ke pour une ouverture uniquement le soir témoignant du potentiel de ce commerce.

Ouvert de 17h à minuit, ce fonds de commerce attire une clientèle dynamique. Imaginez-vous gérer un établissement branché, où les clients se pressent pour profiter de votre offre unique. Les horaires d'ouverture offrent une flexibilité précieuse pour adapter votre activité à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Ouvert de 17h à minuit, ce fonds de commerce attire une clientèle nocturne dynamique. Imaginez-vous gérer un établissement branché, où les clients se pressent pour profiter de votre offre unique. Les horaires d'ouverture offrent une flexibilité précieuse pour adapter votre activité à vos besoins.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants variés, des parcs et jardins pour des pauses détente, et des médecins généralistes pour des consultations rapides. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale et d'autres services essentiels sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, des crèches sont également accessibles. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.