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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

À vendre nice - corniche fleurie - studio - terrasse - vue mer panoramique

Name: À vendre nice - corniche fleurie - studio - terrasse - vue mer panoramique
SKU: 405 SM
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

159 000 €

21 m²

1 pièce

PETROVA INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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SECTEUR CORNICHE FLEURIE -TERRASSE
RESIDENCE DE STANDING
Excellent rapport locatif!

Beau studio dans une residence de standing dans une impasse au calme absolu proche des commodités bénéficiant d'une terrasse avec une exposition SUD avec vue mer panoramique sur le Cap d’ANTIBES au troisième étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau.
Bien agencé et équipé.

Actuellement loué en meublé 800€/mois, faible charges, faible taxe foncière, ravalement de façades effectué récemment, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, produit idéal pour rendement locatif!

Prix : 149.000 € F.A.I.

Bien soumis à la copropriété.
Nombre total de lots : 128
Charges courantes: 718€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 405 SM

DPE

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr