Name: Exceptionnel a vendre 2 p villefranche sur mer
SKU: 500 IK
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

51 m²

2 pièces

PETROVA INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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VUE MER PANORAMIQUE – 2 PIÈCES 51 m² – TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ

Villefranche-sur-Mer – Corniche d’Or – 450 000 €

Adresse d’exception sur la Corniche d’Or à Villefranche-sur-Mer.

En étage élevé, ce superbe 2 pièces de 51 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade et la Méditerranée.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter chaque jour d’un décor carte postale.

L’appartement offre un séjour baigné de lumière,
un espace confortable avec vue dégagée où la quiétude est présente, une salle d’eau moderne, et une parfaite
distribution optimisée sans perte d’espace.

Bien rare sur le marché : vue mer + terrasse + étage élevé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

À quelques minutes des plages, du centre et à proximité immédiate de Nice et de Monaco.

Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé.
Point fort: transformable en 3P.

Bien d'exception: prix de vente : 450 000 €

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 150€/mois Nombre de lots 21:NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 500 IK

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 906 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer villefranche-sur-mer appartements avec terrasse villefranche-sur-mer achat appartement villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr