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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 86 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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EXCLUSIVITÉ SARIMO
Situé dans le quartier calme et recherché du Neudorf à Strasbourg, ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² a été entièrement rénové en 2024 avec goût et des matériaux de qualité.
Implanté au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, ce bien allie confort moderne, luminosité et charme contemporain.
Composition du bien :
- Une entrée
- Un séjour de 20 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une chambre parentale avec salle d'eau lumineuse privative
- Deux belles chambres
- Une salle de bain moderne
- Un WC séparé
Équipements et atouts supplémentaires :
- Menuiserie double vitrage PVC (2024)
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- VMC hydroréglable
- Cave privative
Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, proche du centre-ville de Strasbourg, des commerces et des transports, tout en profitant de la tranquillité d'une petite copropriété.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé dans le quartier calme et recherché du Neudorf à Strasbourg, ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² a été entièrement rénové en 2024 avec goût et des matériaux de qualité.
Implanté au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, ce bien allie confort moderne, luminosité et charme contemporain.
Composition du bien :
- Une entrée
- Un séjour de 20 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une chambre parentale avec salle d'eau lumineuse privative
- Deux belles chambres
- Une salle de bain moderne
- Un WC séparé
Équipements et atouts supplémentaires :
- Menuiserie double vitrage PVC (2024)
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- VMC hydroréglable
- Cave privative
Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, proche du centre-ville de Strasbourg, des commerces et des transports, tout en profitant de la tranquillité d'une petite copropriété.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1991-SARIMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 86 m² à Strasbourg
364 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Neudorf strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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