Maison 288 m² à Suze-La-Rousse

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES
Deux maisons de charme en pierre – Coeur de village provençal

Au détour d'une ruelle paisible, cette superbe propriété en pierre dévoile deux habitations au charme rare, subtile alliance d'authenticité provençale et de confort moderne. Les volumes généreux, les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à l'art de vivre du Sud.

L'arrivée à la propriété se fait par un superbe porche en pierre, véritable entrée de caractère qui annonce d'emblée le charme et l'authenticité des lieux. Passé ce seuil, le visiteur découvre un jardin clos de murs en pierre, soigneusement aménagé sur près de 900 m². Les terrasses ombragées, et les oliviers anciens composent un décor typiquement provençal, invitant à la détente et à la convivialité.
Au coeur du jardin, une piscine de type bassin avec fontaine s'intègre parfaitement à l'environnement. Depuis les différents espaces extérieurs, la vue sur le château et les toits du village rappelle le caractère unique de cette demeure.

Première Maison

Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, cheminées en pierre et lumière douce créent une ambiance conviviale et élégante.
La cuisine, équipée et agrémentée d'une cheminée ancienne, invite aux repas en famille ou entre amis.
Le séjour, spacieux et lumineux, séduit par son authenticité et sa convivialité. Une lingerie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, les espaces nuit s'articulent autour d'un dégagement, on y découvre quatre suites joliment aménagées.
ainsi qu'une cinquième chambre mansardée.

Seconde Maison
En rez-de-chaussée une cuisine avec foyer ouvert et le salon avec insert dégage une atmosphère intime et chaleureuse
À l'étage, un palier distribue une belle suite, le second étage accueille deux autres chambres, chacune avec salle d'eau.

Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Cuisine avec cheminée et climatisation 26 m²
Séjour avec cheminée 47.50 m²
Lingerie avec WC 10 m²

--1er étage--
Dégagement 4 m²
Suite double 35m²
Suite avec climatisation 17.50 m²
Suite avec climatisation 14 m²
Dégagement 12.50 m²

--2ème étage--
Suite mansardée avec climatisation 30m² au sol

MAISON N°2
--Rez-de-chaussée--
Entrée avec cave à vin 4 m²
Salon avec insert et climatisation 26 m²

--1er étage--
Palier / bureau 5 m²
Suite avec climatisation 25 m²

--2ème étage--
dégagement 3 m²
Suite avec climatisation 18 m²
Suite avec climatisation 14 m²

Piscine au sel 7m x 7m

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.