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Paysage 17

à Pisany

Diag Précision 17

à Saintes

415 000 €

200 m² / 659 m²

7 pièces

ERA IMMOBILIER AGENCE PARC OCEAN

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Située dans le secteur très recherché de Magézy, découvrez cette belle maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Entièrement refaite à neuf, elle se compose d'une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de cinq chambres et de deux salles d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un vrai plus : un espace en rez-de-jardin avec pièce indépendante climatisée, une seconde cuisine, une buanderie et un garage, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse exposée plein Sud et d'une belle piscine.

Un bien clé en main, au calme, à proximité de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 200m² à saintes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 200m² à saintes

415 000 €