Appartement 224 m² à Saintes

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL SAINTES CENTRE HISTORIQUE – RIVE GAUCHE Bel immeuble en copropriété comprenant 3 logements, immeuble indépendant du reste de la copropriété : • Studio de 40 m² en rez-de-chaussée, loué 423,60 € / mois• Appartement T3 de 84 m² au 1er étage, loué 629,07 € / mois• Appartement T4 au 2ème étage, libre de toute occupation (Petite copropriété comprenant au total 5 appartements, charges de copropriété de 3000€/an dont 2340€ récupérable sur les locataires) Un bien offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, occupation partielle avec revenus complémentaires, ou projet patrimonial. Idéal investisseur ou mixte résidence principale / investissement Contact : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.