Name: Appartement 25 m² à Rennes
SKU: VA1914-RIVESG
Availability: InStock

n.c. €

25 m²

2 pièces

RIVE SAINT-GERMAIN

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Sous compromis : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier du Thabor, beau T1 bis mansardé de 18m² carrez, et 25m² en surface utile (surface au sol de 33m²). L'appartement donne sur cour et offre un calme absolu. Séjour de 13m² avec cuisine aménagée et équipée, un coin chambre et un espace bureau, salle d'eau avec W.C.

Copropriété entièrement rénovée et en très bon état : toiture, parties communesL'immeuble dispose d'un garage à vélos.
Appartement refait intégralement à neuf en 2025, aux normes du neuf. Etat général irréprochable. Chauffage électrique avec chauffe eau thermodynamique.

DPE : C Faible consommation énergétique
Vendu meublé et libre de toute occupation. Idéal investisseur ou 1ère acquisition!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA1914-RIVESG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rennes appartements avec garage rennes appartements Thabor Saint-Hélier rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr