Ensemble de deux gabions à Varaville

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Ensemble de deux gabions avec étang sur un terrain de 8,7 hectares

Localisation : Varaville - 5 min de Cabourg

Les points forts du bien :

- Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur l'étang

- Idéal pour la chasse, la pêche, la détente ou un projet de loisirs en pleine nature.

La parcelle comprend deux gabions parfaitement intégrés à l'environnement ainsi qu'un hangar.

Le terrain est bordé par la Dives et possède un grand étang pouvant être vidé.

Le terrain est classé en zone naturelle donc n'est pas constructible.

Les gabions peuvent respectivement acceuillir 4-5 et 2-3 personnes.

"Chauffage éléctrique"

Bien non soumi au DPE.

Prix : 357 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5 % soit 340 000 € hors frais.

Taxe foncière : 857 € (avis 2025)

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

[Coordonnées masquées]

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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).