Name: Maison familiale avec vue mer - Au calme - ROSCANVEL
SKU: getkey_u_521816126
Price: 323950 EUR
Availability: InStock

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323 950 €

100 m² / 2 921 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: getkey_u_521816126
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer roscanvel maisons à vendre roscanvel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr