Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'exception
— Louverne 53950 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir en EXCLUSIVITE avec FONCIA une maison d'architecte située au calme comprenant. :
Pour la partie habitable :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie de plus de 70m2 avec une cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine, une bibliothèque, suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, un dégagement, une arrière cuisine, une véranda, wc
- 1er étage : Un palier ouvrant sur 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, wc, un dressing, une salle de d'eau avec wc.
Pour la partie extérieur :
- Un garage 2 voitures, cave a vin, atelier, dépendance et un chenil.
- Grande terrasse exposée Sud avec Store Banne
- 2 vaste champs pour accueillir des chevaux
- Terrain de tennis
Les infos utiles de la maison ?
La maison est située en hauteur de la campagne de Louverné avec une vue incroyable sur la vallée du Frênes
Accès :
- 11 minutes du centre-ville de Laval
- 7 minutes de la gare
- 3 minute du centre de Louverné
Visite virtuelle sur demande.
Pour toute demande de renseignement, contacter MAHARAUX Thomas au O6.13.57.65.92
Pour la partie habitable :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie de plus de 70m2 avec une cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine, une bibliothèque, suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, un dégagement, une arrière cuisine, une véranda, wc
- 1er étage : Un palier ouvrant sur 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, wc, un dressing, une salle de d'eau avec wc.
Pour la partie extérieur :
- Un garage 2 voitures, cave a vin, atelier, dépendance et un chenil.
- Grande terrasse exposée Sud avec Store Banne
- 2 vaste champs pour accueillir des chevaux
- Terrain de tennis
Les infos utiles de la maison ?
La maison est située en hauteur de la campagne de Louverné avec une vue incroyable sur la vallée du Frênes
Accès :
- 11 minutes du centre-ville de Laval
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Visite virtuelle sur demande.
Pour toute demande de renseignement, contacter MAHARAUX Thomas au O6.13.57.65.92
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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