A VENDRE - Bureaux 110 m² – Illkirch Parc d’Innovation

Immeuble Le Pythagore – 1 rue Jean Sapidus

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.

Caractéristiques :
• Plateau lumineux et modulable
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• 5 places de parking privatives
• Sanitaires en parties communes
• Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)

Accèssibilité :
• Tram A – arrêt Campus et Bus – arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
• Accès autoroute rapide
• Pistes cyclables à proximité

Environnement dynamique :
Parc d'innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité

La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.

Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC du prix de vente hors honoraires soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€

Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574

Certaines photos ont été virtuellement meublées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs occupants. Ces ajouts sont uniquement destinés à la présentation visuelle et n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques réelles du bien.