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Appartement en duplex, esprit maison, à vendre 4 pièces PONTAULT COMBAULT (77)
— Pontault-Combault 77340 —
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Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération.
Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville.
En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien).
À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles.
Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
Atouts:
42,60 m2, en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques.
Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921491
Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville.
En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien).
À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles.
Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
Atouts:
42,60 m2, en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques.
Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921491
Référence: 340938585064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement en duplex, esprit maison, à vendre 4 pièces PONTAULT COMBAULT (77)
192 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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