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à Bruay-La-Buissiere
A9 AMENAGEMENTS ET RENOVATIONS GENERALES
à Berlencourt-Le-Cauroy
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à Toulouse
Maison avec fort potentiel – arras
— Arras 62000 —
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Découvrez cette maison familiale de 145m², alliant charme, espace et potentiel, idéalement située à Arras à 50 minutes de Paris en TGV
, à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Dès l'entrée, un hall vous mène vers une pièce de vie lumineuse, avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée feu de bois.
La cuisine séparée et équipée complète l'espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, avec une piscine à rénover pour vos futurs étés.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre !
Cette annonce référence 327808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 951[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 312 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
, à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Dès l'entrée, un hall vous mène vers une pièce de vie lumineuse, avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée feu de bois.
La cuisine séparée et équipée complète l'espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, avec une piscine à rénover pour vos futurs étés.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
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Prix du bien : 312 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327808_1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec fort potentiel – arras
312 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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