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Appartement 6 pièces de 190 m2, cave, parking et toit terrasse
— Montpellier 34000 —
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MONTPELLIER – Secteur Rondelet – Appartement d'exception avec toit-terrasse, 2 parkings et grande cave
Situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage sur 3 d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissements.
Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses nombreux atouts, idéals pour créer un appartement unique en centre-ville.
Ses atouts principaux :
- Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs
- Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une superbe vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville
- Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer
- Très grande cave en sous-sol
- Appartement très lumineux
- Possibilité de faire un espace professionnel avec double entrée
Rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et d'en faire un bien d'exception
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de standing en centre-ville.
Vidéos disponibles sur demande
Emplacement recherché — Centre-ville, proche Tram ligne 2 et gare
À découvrir sans tarder et plus d'informations au O6 81 16 71 20,
Cette annonce référence 327407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage sur 3 d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissements.
Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses nombreux atouts, idéals pour créer un appartement unique en centre-ville.
Ses atouts principaux :
- Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs
- Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une superbe vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville
- Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer
- Très grande cave en sous-sol
- Appartement très lumineux
- Possibilité de faire un espace professionnel avec double entrée
Rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et d'en faire un bien d'exception
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de standing en centre-ville.
Vidéos disponibles sur demande
Emplacement recherché — Centre-ville, proche Tram ligne 2 et gare
À découvrir sans tarder et plus d'informations au O6 81 16 71 20,
Cette annonce référence 327407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 6 pièces de 190 m2, cave, parking et toit terrasse
599 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
appartements avec ascenseur montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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