T2 37 m² avec loggia et parking – à deux pas de Lille Europe

À la frontière entre Saint-Maurice Pellevoisin et l'hyper centre de Lille, à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, appartement T2 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004, « Les Métropolitaines » (101 lots d'habitation).

Accès rapide au centre-ville, aux transports et aux principaux axes de la métropole.

L'environnement permet également un accès immédiat aux commerces de proximité de la rue du Faubourg de Roubaix, ainsi qu'au centre commercial Euralille situé à deux pas.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongée par une loggia bien exposée (soleil de début d'après-midi jusqu'au soir), offrant un espace extérieur agréable en continuité du séjour.

L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Parquet en bon état dans le séjour.
À prévoir : installation d'une cuisine équipée, remplacement de la moquette dans la chambre, rafraîchissement des peintures.

Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres PVC double vitrage renforcé.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien.

Bien vendu libre d'occupation.

Charges de copropriété : environ 65 € / mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1 000 €.

À titre indicatif, ce type de bien peut se louer aux alentours de 750 € par mois, en fonction de l'aménagement et de la mise en location.

Bien adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investissement locatif ou un achat pour loger un étudiant, compte tenu de son emplacement.

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM30306. Les honoraires sont à la charge du vendeur.