Name: Vente Appartement 1 pièce de 22m² - 06000 Nice
SKU: 54349
Price: 134800 EUR
Availability: InStock

134 800 €

22 m²

1 pièce

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Casavo vous propose à la vente ce studio d'une pièce de 21,42 m² (Carrez).

Idéalement situé à deux pas du lycée du Parc Impérial, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Sa localisation privilégiée permet de le louer à des étudiants durant l'année scolaire, puis en location saisonnière durant les mois d'été.

Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une entrée avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016.

Charges de copropriété : 392 € par trimestre (soit environ 131 € par mois).
Taxe foncière : 724 € par an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470 € et 680 €
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Procédures en cours dans la copropriété : oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 138

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 54349
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr