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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison avec jardin et sous-sol

Name: Grande maison avec jardin et sous-sol
SKU: 408_V4990063620
Price: 329600 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Boulogne 62280 —

329 600 €

186 m² / 1 000 m²

10 pièces

3%.com

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Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une grande maison familiale proche des écoles, collèges et lycées à Saint Martin Boulogne.
105m2 au rez-de-chaussée, 80m2 à l'étage loi carrez et un sous-sol complet!
Idéalement située, cette maison avec vie de plain-pieds possible, comprend 7 chambres dont deux au rez de chaussée.
Entrée indépendante pour un cabinet professionnel existante.
Beau jardin entretenu et arboré.
Travaux à prévoir: électricité, isolation, décoration. Toiture à faire vérifier. Fenêtres et chaudière en bon état.
Cette maison allie :
- la vie pratique avec la superficie et l'emplacement
-et la vie au bon air avec un beau jardin agréable, la proximité des plages et des sentiers du Denacre pour les balades.
Faire vite!
Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 408_V4990063620
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 580 € - 6 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr