Commerce 574 m² à Strasbourg

Strasbourg / Secteur Tivoli Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! retrouvez les photos du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Mais quelle adresse !! Secteur PREMIUM, au calme absolu, et à proximité des Institutions Européennes ! Nous parlons bien du bâtiment entier, conformément à la dernière photo. Très belles prestations générales avec un chauffage au sol, un DPE en B (DPE local professionnel), verrière, domotique... Rien à redire. On pourrait le diviser en plusieurs locaux, voir même pour de l'habitation ! Le comble est déjà aménagé en un logement clair. Il existe en réalité de nombreuses possibilité d'exploitation...bureaux et habitation, ou bien que de l'habitation (il faudra demander un changement d'usage ) En plus des 530 m2 utiles, composés de 17 pièces en plus du spacieux hall d'entrée, il existe un sous-sol complet et aménagé de 100 m2 environ et un garage pour 2 voitures. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet...ce bâtiment permet de nombreuses options !! Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)