Name: Proche limoux-villa 123m2 tout confort 4 chambres garage jardin
SKU: 9348
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

123 m² / 489 m²

5 pièces

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Située dans un village calme et agréable,proche de LIMOUX, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille.
D’une surface habitable d’environ 123 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d’une grande buanderie avec salle d’eau et d’un salon lumineux d’environ 30 m2.
La maison bénéficie d’équipements confortables : double vitrage , volets roulants solaires ainsi que des climatisations réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 489 m2 arboré , idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets d’aménagement.
Un véritable atout : un grand garage de 44 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Construction solide en ourdi gage de qualité et de durabilité dans le temps.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur la décoration intérieurs et la cuisine.

Référence: 9348
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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