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Maxima Cuisines
à Carcassonne
Ludovic Munich SARL
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PRO POSE
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Lapeyre CARCASSONNE
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Villa - carcassonne vauban
— Carcassonne 11000 —
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IMMOJOY vous propose dans un quartier paisible de CARCASSONNE, cette maison neuve de 2025, RT 2020, de type 5 de 146 m2, qui vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Conçue pour allier confort et élégance, elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur.
Espace jour : La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose un salon chaleureux et une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier design et fonctionnalité donnant sur l'espace piscine.
Espace nuit : Le coin nuit accueille 4 belles chambres dont une belle suite parentale, véritable cocon, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée, le tout offrant une vue directe sur la piscine.
Les 3 autres chambres bénéficient de beaux volumes et partagent une salle de bain moderne, avec un second WC.
Cet agencement garantit confort et intimité à toute la famille.
Extérieur : C'est un véritable lieu de vie à part entière avec sa piscine élégante parfaitement intégrée et entourée par une jolie terrasse en bois.
L'aménagement extérieur est parfait
A retenir : Maison contemporaine idéalement pensée, mariant esthétisme, confort et praticité, au cœur d'un environnement privilégié.
Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, et réservez dès maintenant votre moment pour la découvrir.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa - carcassonne vauban
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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