Appartement 67 m² à Rennes

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOTION – Appartement T3 à vendre à Rennes Beaulieu / Patton Appartement T3 rénové de 67 m² avec terrasse privative de 21 m² et garage fermé – Rennes (Beaulieu / Patton / Bellangerais) Situé allée de la Piquetière à Rennes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse privative de 21 m². Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville de Rennes. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet Une cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés Une salle de bain moderne Une grande terrasse privative de 21 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours Un garage fermé privatif (box) Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort de ce logement rénové. Situé dans le secteur prisé Beaulieu / Patton / Bellangerais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate : commerces et services transports en commun Parc des Gayeulles accès rapide au centre-ville de Rennes campus universitaire de Beaulieu Les atouts du bien ? Appartement entièrement rénové ? Grande terrasse privative de 21 m² ? Garage fermé inclus ? Résidence récente de 2010 ? Environnement calme et recherché ? Excellentes performances énergétiques : DPE A / GES A Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Rennes. ? Contactez l'agence IMMOTION pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien vendu par l'intermédiaire d'Alexandre ORRIERE – Agence IMMOTION. Prix : 285 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 9800 € TTC. Copropriété de 123 lots comprenant appartements, garages et caves. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)