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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne rénovée - auneau centre-ville à pied

Name: Maison ancienne rénovée - auneau centre-ville à pied
SKU: 3328
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Aunay-Sous-Auneau 28700 —

269 000 €

111 m² / 500 m²

4 pièces

J2T Immobilier

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Située sur la commune de AUNEAU, à proximité des commerces et écoles (de maternelle à collège), cette maison ancienne rénovée avec gôut est faite pour vous !
Elle est composée d'une entrée par une spacieuse cuisine (26m2) pouvant accueillir une partie repas, un séjour de 32m2, une suite parentale avec salle d'eau, wc et coin dressing, une buanderie/chaufferie.
Au premier étage vous disposerez de deux belles chambres dont une avec baignoire et des wc indépendants.
En exterieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 500 m2 environ avec une belle terrasse carrelée et sa pergola bioclimatique pour vos futurs week-ends détentes. Garage indépendant de 33 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou venir la découvrir ! Retrouvez nos offres sur : www.j2t-immobilier.fr

Référence: 3328
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr