06 - murs commerciaux occupes en front de mer sur la côte d’azur

06 - MURS  COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D’AZUR
 
06 - En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d’affaires annuel garantissant une solidité d’exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d’effort.
- 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d’extraction -
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d’azur
Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.