Name: Agen - appartement t5 proche gare (ascenseur,place de parking...)
SKU: 1164
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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Dépot Discount

à Colayrac-Saint-Cirq

230 000 €

132 m²

5 pièces

Foul' Immo

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L'agence FOUL'IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 132m2 situé au 1 étage d'un immeuble de 3 étages. Bien rare sur le marché car l'immeuble dispose d'un ascenseur, une place de parking privative, un cellier pour plus de rangement à proximité immédiate de la gare d'Agen pour les sédentaires ou les voyageurs !
L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2, un salon lumineux de presque 50m2 avec jour traversant et accès à une terrasse de 80 m2 et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 d'entre elles équipées de placards et la dernière disposant d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains.
Les + de cet appartement : DPE en C, terrasse de 80 m2 environ et place de parking privative !
A voir rapidement !

Référence: 1164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1872 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr