Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Coeur de ville - Duplex avec terrasses
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert paysagiste
Des jardins pensés pour vous : aménagement, élagage et entretien par des experts passionnés.
01 39 98 76 73 ou cliquez-ici
Votre assureur courtier
Assurances Emprunteur - Habitation - Garantie Loyer Impayé - Alors n'attendez plus, contactez le :
01 39 64 40 41 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 82m2 en cœur de ville avec terrasses, cave et parkings.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987 ravalée en 2025, ce duplex de 82m2 (90m2 au sol) se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant de 32m2 s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses dont l'une exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency.
Un toilette avec lave-main complète ce niveau. Il est possible de créer une 3ème chambre avec placard (partie salle à manger).
Au 1er niveau, l'espace nuit parfaitement au calme avec 2 chambres toutes deux équipées de dressing, l'une de 9,5m2 avec terrasse plein sud, la seconde de 13,5m2, un dressing indépendant et une salle de bain rénovée avec toilette et velux.
S’ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol.
La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement d'exception avec de jolis jardin et une vue à 180o sur Paris et la vallée de Montmorency.
Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.
A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, bus au pied de la résidence.
Pas de travaux à venir sur la copropriété, appartement en parfait état récemment rénové.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1987 ravalée en 2025, ce duplex de 82m2 (90m2 au sol) se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant de 32m2 s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses dont l'une exposée sud-ouest avec une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency.
Un toilette avec lave-main complète ce niveau. Il est possible de créer une 3ème chambre avec placard (partie salle à manger).
Au 1er niveau, l'espace nuit parfaitement au calme avec 2 chambres toutes deux équipées de dressing, l'une de 9,5m2 avec terrasse plein sud, la seconde de 13,5m2, un dressing indépendant et une salle de bain rénovée avec toilette et velux.
S’ajoutent une cave et deux places de parking en sous-sol.
La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement d'exception avec de jolis jardin et une vue à 180o sur Paris et la vallée de Montmorency.
Les charges comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.
A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, bus au pied de la résidence.
Pas de travaux à venir sur la copropriété, appartement en parfait état récemment rénové.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coeur de ville - Duplex avec terrasses
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)