1 342 000 €

168 m² / 1 000 m²

6 pièces

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Idéalement située au calme absolu d’une impasse quartier Corniche, cette belle maison 6 pièces vous séduira par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des commerces et des plages. Implantée sur un superbe terrain plat de 1 000 m2, la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur. Le jardin, parfaitement aménagé et facile d’entretien, propose plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité : piscine avec élégantes plages en bois, terrasse ombragée attenante à la cuisine, espace barbecue, coin détente sous les pins et boulodrome. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. La maison, en excellent état, offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste salon/séjour traversant baigné de lumière, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une profitant d’une terrasse privative avec vue mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté pratique : buanderie, grand garage communicant et possibilité de stationner au moins quatre véhicules sur la propriété. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Référence: 247
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer sete maisons avec garage sete maisons La Corniche sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces Corniche 168 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces Corniche 168 m2

1 342 000 €