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à Saint-Alban-Leysse

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à Aiguebelle

Pour investissement Appartement Type T3 avec balcon et place de Parking en sous-sol sécurisé

Name: Pour investissement Appartement Type T3 avec balcon et place de Parking en sous-sol sécurisé
SKU: IP-27831
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

— Gilly-Sur-Isere 73200 —

255 000 €

68 m²

3 pièces

Ikami

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Appartement Type T3, loué loyer 850 € CC. Cet apprtement est situé non loin d'Albertville, au 1er niveau. Dans 68 m2, l'espace intérieur comporte une pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès sur un spacieux balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains. Le batîment est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation. L'achèvement de la construction date de 2017. Le logement s'accompagne d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé à proximité des écoles et aux transports en commun. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 744 € sur douze mois. Contacter Lionel LUYAT pour visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP-27831
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 3312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr