Local commercial

Implanté sur un boulevard dynamique, quartier des Provenceaux-Carmel, à 9 minutes à pied de l’hyper-centre de Fontainebleau, ce local profite d’un environnement commerçant actif et d’une accessibilité idéale grâce au stationnement gratuit à proximité immédiate.
Futur Stop and Work et future résidence étudiante à deux pas.
Visibilité optimale : grande vitrine offrant un fort impact commercial et une excellente exposition pour votre activité.
Surfaces & description : boutique de 37 m2, accès à une courette avec sanitaires. Depuis la boutique, un escalier descend vers une grande réserve en RDJ de 23 m2, un bureau avec lavabo de 12 m2, une réserve de 5 m2, une chambre froide, ainsi qu'un jardin avec serre.
Conforme aux normes PMR. Compteur d'eau individuel.
Loyer mensuel : 1200 € net.
Pas de porte : 21 000 €.
Honoraires de location : 2 400 € TTC.
Parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement visible, pratique et dynamique (sont proscrits tous commerces de bars et restauration y compris restauration rapide, tous commerces générant des nuisances sonores ou visuelles).
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr