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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m2 - Terrain de 180 m2
— Coucouron 07470 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'
Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l’arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu’un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d’escalier, une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu’un petit salon ou chambre d’appoint de 11 m2 ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m2 pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu’une belle salle de bains W.C de 6 m2 ;
Surface habitable totale de 110 m2 environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ;
En face la maison, de l’autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m2 environ et un parking de 75 m2 environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois !
Un prix justifié de 139.100 € pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l’arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu’un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d’escalier, une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu’un petit salon ou chambre d’appoint de 11 m2 ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m2 pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu’une belle salle de bains W.C de 6 m2 ;
Surface habitable totale de 110 m2 environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ;
En face la maison, de l’autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m2 environ et un parking de 75 m2 environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois !
Un prix justifié de 139.100 € pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m2 - Terrain de 180 m2
139 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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