Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Romilly-Sur-Seine (10100)

Idéal Investisseur : T4 de 69 m² avec Parking et Annexes Emplacement privilégié proche commodités Appartement loué jusqu'au 29/10/2027. Découvrez cet appartement prénommé 'LUCAS' de type 4, d'une surface de 69 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de 4 niveaux. Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. ? Agencement de l'espace L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace Vie : Une entrée desservant un salon spacieux et un séjour (possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre selon les besoins futurs). Espace Nuit : 2 chambres confortables. Cuisine : Indépendante. Sanitaires : Une salle de douche et un WC séparé. ? Les 'Plus' qui font la différence Ce bien dispose d'atouts rares qui facilitent la gestion locative : Place de parking privative : Sécurisée par une barrière d'accès. Cave : Un espace de stockage sain et privatif. Séchoir : Pratique et apprécié des locataires. DPE E Les charges représente 445 € environ par trimestre. Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992