Appartement 76 m² à Saint-Chamond

Localisation idéal, proche commodités, gare et axes autoroutiers. Appartement T4, 76m2 avec ascenseur et place de parking sécurisée. Venez découvrir ce superbe appartement lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché et agréable, Une pièce de vie spacieuse de presque 30m², parfaitement agencée, offrant de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé; Trois chambres dont une avec un grand dressing sur-mesure, Une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne, Un WC séparé. 1 Place de stationnement privative et sécurisée. Parking gratuit à proximité. Résidence calme et sécurisée. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: D Surface carrez: 75,90m² Charge: 265€/mois (eau chaud + froide; chauffage collectif avec répartiteur; entretien ascenseur, partie commune, extérieur) Réalisation du diagnostic : 23/09/2023 Taxe foncière: 1 170€ Lot en copropriété: 16 Statut provisoire du syndicat: pas de procédure Chauffage: Gaz collectif avec répartiteur Prix commercialisation: 118 000 € Honoraires: charge vendeur Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]*** Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Besoin d'une estimation pour y voir plus clair dans votre projet ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO Carte T N/A