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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 230 m² à Roche-La-Moliere
— Roche-La-Moliere 42230 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison familiale de 237,25 m² est idéalement située dans un secteur calme et très prisé.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et atelier, desservant un hall d'entrée très spacieux.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin et à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable au milieu des bois.
Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous les combles : quatre très belles chambres de 15,34 m², 15,32 m², 16,40 m² et 12,87 m².
À l'extérieur, un jardin arboré de 2 444 m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes.
Un bien qui allie vie de famille harmonieuse et emplacement stratégique.
Surface carrez : 237,25 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 439 000
DPE : D
Taxe foncière : 2185
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT
Carte T 913474888
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et atelier, desservant un hall d'entrée très spacieux.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin et à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable au milieu des bois.
Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous les combles : quatre très belles chambres de 15,34 m², 15,32 m², 16,40 m² et 12,87 m².
À l'extérieur, un jardin arboré de 2 444 m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes.
Un bien qui allie vie de famille harmonieuse et emplacement stratégique.
Surface carrez : 237,25 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 439 000
DPE : D
Taxe foncière : 2185
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT
Carte T 913474888
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230 m² à Roche-La-Moliere
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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