Name: Appartement 101 m² à Vienne
SKU: VI1753-KWFR
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

101 m²

KELLER WILLIAMS SAINT-ETIENNE

Nos partenaires locaux

Votre plombier

Electricité - Plomberie - Sanitaire - Salle de Bain - Traitement de l'eau

cliquez-ici

Votre expert anti nuisibles

Vous avez un problême de nuisible ? Dératisation - Désinsectisation - Désinfection - 24h/24 - Débarras suite succéssion

06 60 50 88 93 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Lot de 3 appartements à fort potentiel

Vous cherchez un investissement locatif clé en main avec une rentabilité attractive ? Ne cherchez plus.

Nous proposons à la vente un lot de 3 appartements idéalement situés à Vienne, idéalement situé, proche des commodités, transports en commun et axe autoroutier.

Appartement 1: 41,39m2 en duplex; Possibilité loyer meublé : 500
Appartement 2: 29,89m2; Loué actuellement : 390 + 10 charges
Appartement 3: 29,80m2 en duplex; Possibilité loyer meublé 450

DPE: E
Surface carrez: 41,39m2 / 29,89m2 / 28,80m2
Réalisation du diagnostic : 07/03/2023
Taxe foncière: 1077
Syndic: Bénévole; 2 lots en copropriété
Pas de procédure en cours.
Charge: 10/mois
Chauffage: Electrique
Prix commercialisation: 239 000
Honoraires: charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]***
Agent commercial Keller Williams.
EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO
Carte T N/A

Référence: VI1753-KWFR
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2023

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr