Appartement 51 m² à Toulouse

Toulouse, au coeur du quartier Victor Hugo, place Wilson TLH immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de Toulouse. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Belle hauteur sous plafond, lumineux, parquet, cheminée, charme de l'ancien et calme absolu. Surface totale 51 m2, possibilité d'extension au niveau du grenier pouvant offrir une surface complémentaire de 26 m2. Idéalement situé, rare dans le secteur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et idéal pour les amoureux de la ville. DPE F. TF 1049 . Charges mensuelles 70 euros. Chauffage au gaz. A découvrir sans tarder ! Prix de vente 315 000 € FAI. honoraire à la charge du vendeur A.Cayre Tel: [Coordonnées masquées] N°RSAC : 335152716 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.