Commerce 157 m² à Nanterre

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – HYPER CENTRE (92) Emplacement N°1 – Ville dynamique & à fort potentiel Opportunité rare au coeur d'une commune très prisée des Hauts-de-Seine : fonds de commerce de Bar Tabac FDJ idéalement situé dans l'hyper centre, avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Surface totale : RDC : 110 m² comprenant une grande salle de 35 couverts Sous-sol : 47 m² (réserve, stockage, etc.) Appartement de fonction de 45 m² à l'étage Équipements & potentiel : Activité brasserie à relancer (fort potentiel de développement) Belle terrasse extérieure de 40 places Clientèle fidèle & flux constant grâce à l'emplacement premium Commissions annuelles : Tabac : 82 000 € FDJ / Loto : 42 499 € Murs également à la vente – nous consulter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! Ce bien réunit emplacement, rentabilité et potentiel de développement, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un cadre de vie agréable et dynamique. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941