Terrain 542m² à beynes

ERA BEYNES CONORD IMMO vous présente Beynes (78650) : ville dynamique et recherchée d'environ 7 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable alliant nature et commodités (commerces, écoles, crèches, pharmacies et médecins). Idéalement située à proximité immédiate de Plaisir et des axes N12 / A13, la commune dispose d'un réseau de bus et d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes, tout en profitant de la proximité des centres commerciaux One Nation et Mon Grand Plaisir . Venez découvrir, secteur La Maladrerie, ce terrain constructible non viabilisé de 542 m², situé en fond de parcelle (terrain en drapeau), dans un environnement calme et verdoyant, Implanté en partie haute et sans vis-à-vis direct, il offre un cadre préservé et recherché. Issu d'une division récente avec bornage effectué, le terrain a une façade de plus de 16m et est libre de tout constructeur et disponible immédiatement. Un accord de la mairie valide la construction d'une maison de 8,00 m x 11,50 m comprenant un rez-de-chaussée avec combles aménageables. Sous-sol possible, hauteur maximale autorisée de 7,5 m. Accès privatif d'environ 4 mètres de large. Exposition nord / nord-est. Réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de rue. Environnement recherché, à environ 3 km de la gare et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA BEYNES CONORD IMMO, spécialiste de votre estimation sur Beynes, Thiverval, Thoiry, Saulx Marchais, Auteuil, Autouillet, Crespières, Marcq, Saint Germain de la Grange, Montainville, Mareil sur mauldre