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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 129 m² à Champagnac-De-Belair
— Champagnac-De-Belair 24530 —
Nos partenaires locaux
Champagnac-de-Belair 4 Chambres Parc de 2 500 m² Sous-sol XL
À seulement quelques minutes de la "Venise du Périgord" (Brantôme), découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Alliant volumes généreux et extérieurs soignés, elle est l'adresse idéale pour une résidence principale épanouie ou une maison de vacances ressourçante.
Une Vie Intérieure Tournée vers la Lumière
Séjour Cathédrale (40 m²+) : Un espace de vie magistral et lumineux, véritable cœur de la maison, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Cuisine : Une pièce indépendante de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Espace Nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.
Un Extérieur "Esprit Vacances"
Le terrain d'environ 2 500 m² est une invitation à la détente :
Piscine (6x12) : Entièrement rénovée en 2024, agrémentée d'une cascade pour une ambiance relaxante.
Terrasses : Une terrasse couverte pour vos déjeuners à l'ombre et une terrasse arrière équipée d'un store pour vos soirées d'été.
Un Sous-sol aux Possibilités Infinies
Un plateau complet de 139 m² offre un potentiel de stockage et de loisirs exceptionnel :
Garage spacieux, atelier de bricolage, cave pour vos crus locaux et local technique piscine.
Les Atouts Majeurs :
Localisation : Le calme absolu de Champagnac-de-Belair à proximité immédiate du dynamisme touristique de Brantôme.
Rénovation récente : Piscine neuve (2024), prête pour la saison.
Volume : Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis.
Une propriété rare alliant confort intérieur et plaisirs extérieurs.
À visiter sans tarder pour saisir l'opportunité de vivre au cœur du Périgord. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement quelques minutes de la "Venise du Périgord" (Brantôme), découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Alliant volumes généreux et extérieurs soignés, elle est l'adresse idéale pour une résidence principale épanouie ou une maison de vacances ressourçante.
Une Vie Intérieure Tournée vers la Lumière
Séjour Cathédrale (40 m²+) : Un espace de vie magistral et lumineux, véritable cœur de la maison, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Cuisine : Une pièce indépendante de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Espace Nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.
Un Extérieur "Esprit Vacances"
Le terrain d'environ 2 500 m² est une invitation à la détente :
Piscine (6x12) : Entièrement rénovée en 2024, agrémentée d'une cascade pour une ambiance relaxante.
Terrasses : Une terrasse couverte pour vos déjeuners à l'ombre et une terrasse arrière équipée d'un store pour vos soirées d'été.
Un Sous-sol aux Possibilités Infinies
Un plateau complet de 139 m² offre un potentiel de stockage et de loisirs exceptionnel :
Garage spacieux, atelier de bricolage, cave pour vos crus locaux et local technique piscine.
Les Atouts Majeurs :
Localisation : Le calme absolu de Champagnac-de-Belair à proximité immédiate du dynamisme touristique de Brantôme.
Rénovation récente : Piscine neuve (2024), prête pour la saison.
Volume : Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis.
Une propriété rare alliant confort intérieur et plaisirs extérieurs.
À visiter sans tarder pour saisir l'opportunité de vivre au cœur du Périgord. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 129 m² à Champagnac-De-Belair
257 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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