À vendre Local commercial Vienne

À vendre murs commerciaux libres d’une surface de 262 m², situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire récent, dans un secteur dynamique avec stationnement gratuit. Local lumineux et traversant, entièrement modulable, idéal pour bureaux, professions libérales, médicales ou activités de services. Prestations : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Interphone - Immeuble sécurisé - 6 places de parking privatives Atouts : Plateau adaptable selon vos besoins local libre de toute occupation. Bus et gare à proximité Copropriété : - 68 lots environ - Charges : env. 5 400 €/an Infos complémentaires : Taxe foncière : 4 577 € Bien rare sur le secteur – idéal utilisateur ou investisseur.