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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Muret T5 sur une parcelle d'environ 2 100 M2

— Muret 31600 —

365 000 €

116 m² / 2 156 m²

5 pièces

Guy Hoquet CUGNAUX

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 avec son annexe, implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m2, route d'Eaunes, proche d'un ramassage scolaire. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine et séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, de trois chambres avec placards et d'une salle de sport, - Au premier étage : d'un dégagement, d'un placard, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard d'une surface au sol de 14 m2, et des combles Prestations : maison de 1965 avec rénovation récente, isolation - menuiseries PVC double vitrage, volets alu roulants - murs : isolation extérieur (rondins), - chauffage pompe à chaleur air/air, climatisation Vous bénéficierez également d'un garage, Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet de Cugnaux au [Coordonnées masquées]

Référence: 313
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr