Immeuble 227m² à toulouse

Notre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport Quartier du Busca, Toulouse

Investisseurs, patrimonial, une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse !

Immeuble en très bon état composé de 10 appartements, idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel du Busca.

EN BREF

Surface habitable : 207 m² /227 m2 au sol
10 logements compteurs individualisés
100 % loué en baux classiques
1 dépendance aménagée en appartement avec jardin
1 appartement avec terrasse
UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU

Parties communes récemment refaites
Tableaux électriques remis aux normes
Menuiseries changées
Un immeuble en bon état, sans mauvaises surprises à l'acquisition.

UN POTENTIEL D'OPTIMISATION

Composé de petites surfaces avec un turnover naturel, l'immeuble offre la possibilité de basculer progressivement les baux en meublé au fil des rotations, permettant ainsi d'améliorer la rentabilité sur le moyen terme.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Métro Saint-Michel à environ 10 min à pied
Lignes de bus à proximité immédiate
Commerces de quartier accessibles à pied
À deux pas des facultés de Rangueil et du centre-ville
Un secteur à forte demande locative, particulièrement adapté aux petites surfaces.

Prix : 890 000€

Demandez Mickael Decamps Tel: [Coordonnées masquées]

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur