Appartement 3 chambre(s) à vendre

Exclusivité : Appartement Haussmannien 3 chambres à vendre - 491 000 €
Appartement de Prestige situé en bordure de l'Ecusson nîmois qui allie le charme de l'ancien en offrant un réel confort moderne.
Rénové avec élégance et matériaux nobles, vous serez conquis dès le majestueux hall d'entrée par cet appartement haussmannien qui comprend tout le 2ème étage.
La somptueuse pièce à vivre de 54 m² est gorgée de lumière grâce aux immenses fenêtres ouvrant sur le balcon filant, sa belle hauteur sous plafond et offre un espace salon, salle à manger et une vaste cuisine entièrement équipée.
Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau dont l'une de 10 m², ornée d'immenses miroirs sur mesure. Un bureau ouvrant sur un puits de lumière peut servir de chambre d'appoint.
Vous apprécierez la buanderie et le cellier qui permettent de nombreux rangements.
Un studio indépendant, actuellement loué peut être relié à l'appartement par le salon.
Les atouts :
- ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée
- climatisation réversible 
- double vitrages récents 
- Balcon filant
- Grande cave de 16 m²
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.  

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2236 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .