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MAUGUIO Ancien corps agricole de 153m2 avec appartement indépendant + patio 95 m2 sur 1895m1 de terrain
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
Exceptionnel sur MAUGUIO ! Magnifique propriété offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans un cadre paisible elle est propice à la détente. Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier Avec sa cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un patio ouvert de 95 m2 (pouvant être fermé facilement (devis à disposition) , elle est idéale pour recevoir famille et amis. Toutes les chambres sont équipées d'un dressing une salle de bain moderne (douche + baignoire) et un WC indépendant. le plus : Un appartement indépendant avec 2 chambres et dressings parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. (longue ou courte durée). Vous pourrez réunir également les 2 logements pour en faire une grande maison (surface totale 153 m 2 + 95 m2 de patio) A l'extérieur à l'abris des regards, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali sur la grande terrasse et le patio, ainsi qu'un grand espace arboré avec terrain de pétanque et 6 places de stationnement. Aucun vis à vis contactez nous pour une visite ! Amis Agents Immobiliers nous faisons de l'inter-agence n'hésitez pas à nous contacter également. Véronique FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 107
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAUGUIO Ancien corps agricole de 153m2 avec appartement indépendant + patio 95 m2 sur 1895m1 de terrain
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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